2020年1月27日 / 最終更新日時 : 2022年2月8日 issaichi その他 ハザードマップと保険 私の母は伊勢湾台風経験者のため、 自宅を買う際に低地かどうかを非常に 気にかけていたといいます。 東日本大震災が来る前まではあまり 水害のことを気にして土地や家を買う人は 少なかったと思いますが、現在では多くの 人が気に […]
2020年1月24日 / 最終更新日時 : 2020年1月25日 issaichi 農地法・森林法 農振除外 調整区域には農振（農業振興地域農用地区域） というものがあります。俗称青地ともいいます。 これに指定されているところは基本的には 良好な農地なのでこれを守りましょうという ことになっています。 県の許可基準は必ず守る必要 […]
2020年1月20日 / 最終更新日時 : 2020年1月20日 issaichi 空き家 根深い空家問題 住居の空家問題を大きく分けると 空家には賃貸アパートの空室と、 誰も住んでいない一戸建があります。 今回は誰も住んでいない一戸建てについて お話しします。 空家問題といってもその理由は様々です。 どんな理由で空家ができる […]
2020年1月17日 / 最終更新日時 : 2022年3月2日 issaichi 調整区域 実はリスクが。調整区域の空き店舗 愛知県ではほとんどのエリアが 市街化区域と市街化調整区域に分けられています。 市街化区域には用途地域によって建てられるものが 事細かに分けられています。 調整区域には建物を建てることが制限されていることは ご存知の方もい […]
2020年1月7日 / 最終更新日時 : 2020年10月1日 issaichi 調整区域 東郷町の調整区域の空家問題を解決 昨年東郷町の調整区域の居宅を相続された方から お問合せをいただき、昨年末売買の許可がもらえるのかを 県と協議をしていました。 今回の住宅は分家住宅ではないのですが、 線引き前から所有していた人に期限付きで 許可していた移 […]
2020年1月4日 / 最終更新日時 : 2020年1月6日 issaichi 税金 都市計画税の課税について 都市計画税とは課税標準額の0.3％を課税する 税金のことです。 土地建物両方に課税されるもので、 ２００㎡以下の居住用土地に関しては １／３に軽減されますし、 ２００㎡以上部分も２／３に毛軽減されます。 （ちなみに固定資 […]
