岐阜市の土地を買い取りました。

岐阜市芥見の近くの古い住宅街で土地の買取り

のご相談をいただきました。

現地は整形地ですが、近辺には空き家やが多く、

売物件の看板をいくつも見かけるエリアです。

 

この土地にも建物があったそうですが、ボヤを

起こし、それ以来空き家になり、１年ほど前に

解体してこの状態になったそうです。

 

土地上に住宅がある間は土地の固定資産税は

６分の１になります。ということは、

建物が無くなると固定資産税は６倍に。。

 

ご所有者様は今はマンション住まいの

ご高齢の方で、ご子息様がＨＰから弊社に

お問合せをいただきました。

お父様の資産を整理し、無駄な固定資産税も

払いたくないとのこと。

 

現況で買い取ることはできるのですが、

周囲の売地は何年も売れていない土地

がわんさかしています。

弊社も数年売れないことを覚悟しな

ければなりませんし、その間は

弊社が固定資産税を支払います。

現地の若干の造成や境界標の

復元もしなければなりません。

 

詳細の金額は伏せますが、数十万円で

買い取りさせていただきました。

 

買取後、現地の階段や不要なコンクリートを

撤去しました。

 

何か所か試掘を行い、買って住宅を建てて

いただく方に支障がないかを確認します。

 

４か所の境界標のうち、１か所だけどうしても

境界標が見つかりません。

土地家屋調査士に依頼し、隣地の方と立ち会って

境界標の設置を行いました。

 

 

 

きれいな住宅地の完成です。

ピカピカの新築ができるのが待ち遠しいですね。

 

以上、岐阜市郊外土地の買取り事例の紹介でした。

 

後日談

１年後、関市にお住まいだった方に買って

いたくことができました。

素敵な新築ができるのが待ち遠しいですね。

 

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