工場跡地にコンビニ出店
一宮市今伊勢の交通量の多い交差点角地に
古い繊維工場がありました。その土地は古くから
借地上で借地人が工場を経営しておりましたが
旧来の借地借家法上の借地契約のため、賃料は安く設定されていました。
経営者の方もいつまでも一等地で工場経営を続ける必要は感じていませんでしたが
ある程度の立ち退き料がないと、と思っていらっしゃいました。
底地権者様は安い賃料に不満をお持ちでしたが立ち退き料を支払ってまで立ち退いてもらうことには抵抗を感じていました。
地権者様、借地権者様に対してテナント様と弊社が入って粘り強く交渉をいたしました。
３者が満足する内容で合意にいたり、現在このコンビニは繁盛店となっています。
