2024年12月19日 / 最終更新日時 : 2024年12月19日 issaichi ブログ 東海市調整区域で倉庫業倉庫が竣工しました 群馬県が本社の倉庫業を営む サン・エンジニアリングの社長様より コロナ前に大府西インター付近で倉庫業を 開業したいとご依頼をいただきました。 それから４年以上が経過した今月、建物が竣工し、 名古屋営業所を開所していただく […]
2024年6月9日 / 最終更新日時 : 2024年6月21日 issaichi ブログ 日進市調整区域工場の増設 ４月に着工した日進市の工場の拡張工事の様子です。 日進市はベッドタウンを目指しており、工業系の地域は 少ないので工場はあまりありません。 ２年越しの計画でやっと造成着工し、竹藪を切り開いていま […]
2020年1月17日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi 調整区域 実はリスクが。調整区域の空き店舗 愛知県ではほとんどのエリアが 市街化区域と市街化調整区域に分けられています。 市街化区域には用途地域によって建てられるものが 事細かに分けられています。 調整区域には建物を建てることが制限されていることは ご存知の方もい […]
2020年1月7日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 東郷町の調整区域の空家問題を解決 昨年東郷町の調整区域の居宅を相続された方から お問合せをいただき、昨年末売買の許可がもらえるのかを 県と協議をしていました。 今回の住宅は分家住宅ではないのですが、 線引き前から所有していた人に期限付きで 許可していた移 […]
2020年1月4日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 都市計画税の課税について 都市計画税とは課税標準額の0.3％を課税する 税金のことです。 土地建物両方に課税されるもので、 ２００㎡以下の居住用土地に関しては １／３に軽減されますし、 ２００㎡以上部分も２／３に毛軽減されます。 （ちなみに固定資 […]
2019年11月11日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi 調整区域 既存宅地の面積制限 既存宅地で戸建て住宅を計画する場合、 最低面積は基本的に１６０㎡以上という 制限があります。 （例外や名古屋市、岡崎市、豊田市、 豊橋市、春日井市、一宮市は独自の制限が あります。） ですので、売ろうとする […]
2019年10月28日 / 最終更新日時 : 2024年1月22日 issaichi 調整区域 ５０戸連たんとは５０軒建物が連続していること この言葉は市街化調整区域で建物を建てる場合に出てくる言葉です。調整区域で診療所や店舗面積３００㎡以下のコンビニや、飲食店を出店する場合、または既存宅地で建物を建てる場合、「既存集落内の建物から〇〇ｍ以内にある土地」という […]
