みよし市の土地を買い取りました。

愛知県みよし市の調整区域の雑木林

愛知で生まれ育ち、神奈川に引っ越された

女性からのお問い合わせで、愛知県みよし市に

父から相続した調整区域の土地があるが、

買い取ってほしいとご相談がありました。

調整区域の土地は現在建物が建っていなければ

基本的に建物を建てることができません。

また、地目が「田」や「畑」ですと

行政から土地売買の許可を得ることが必要

ですが実際にはほとんど許可されません。

 

現地に行ってみると何十年と放置されて

樹木が生い茂っていました。

幸い、地目が「原野」だったので法的には

買取りが問題ありませんでした。

お問い合わせの女性数年前にみよし市の

地元の不動産屋に売却を依頼したことが

あったが問い合わせもなく、その後放置

されて何年もたってしまったとのこと。

愛知県みよし市まで行くことのも

ひと苦労ということでしたので

事前にこちらから必要書類をご案内し、

神奈川県のご自宅付近の喫茶店で

契約書を調印し、売買代金現金をお支払い

いたしました。

 

遠方から愛知県や岐阜県の土地や空き家を

買い取ってほしいというご依頼は年に

数回あります。

事前に印鑑証明を取得していただく

などし、お住まいのお宅またはお近くまで

出張買取させていただくこともあります。

古本とか家電の売却みたいですね(笑)

空き家や調整区域の土地はそんなに

高額で売れないこともあって、何度も

現地に行くだけで無駄な時間や費用が

かかることがよくあります。

 

 

買取後、現地の樹木を伐採、伐根、整地して

境界標も調査確認。

境界標の調査は自身で行い、大変でしたが

運よく全部残っていました。

 

その後資材置き場を探していらっしゃった

事業者様にご購入いただきました。

雑木林のまま売りに出しても

土の中から何が出てくるか分からないので

なかなか購入者が現れません。

住宅が建たないような雑木林は弊社のような

専門業者に依頼していただくのが良いかと

思います。

伐採、整地した愛知県みよし市調整区域の土地

 

 

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