津市の建物未登記、相続未登記の空き家を買い取りました。

今年初頭に１本のお電話をいただきました。

本来対象エリアではない三重県津市の空き家

についてのご相談でしたがお聞きすると

①建物が登記されておらず、

②相続手続きもなされていないとのこと。

 

数年前に両親が亡くなったのち、親族の１人が

１人暮らしをしていたとのことですが

その親族も引っ越すことになり困った

３人兄弟の相続人の代表者からお問い合わせを

いただきました。

 

土地は亡くなったお父様の名義のままで

建物登記はありません。

また、建物を解体して土地として

売却すればそのままでもいいのですが、

新築需要のないエリアのため、

どう処分しようかと迷われておられました。

正直、海に近いエリアのため貸家としても

人気のないエリアです。買取はできず、

無償引取りになることをご理解いただき、

お話を進めることになりました。

 

引取りと言っても相続の書類もなく

建物の登記もないため、司法書士や

土地家屋調査士に依頼し、それらの

手続きにはそれなりの費用と手間を

要しました。その後、先日無事弊社で

買取りさせていただくことができました。

 

建物は相当に昭和４０年台の平屋でトイレは

簡易水栓の汲み取り。

しかも土地の奥には別の方の敷地があり、

当物件の敷地を通らないと入れないという

複雑な物件でした。

 

所有者様からは特に何も手配することなく

建物登記、相続登記を行う先生が用意した

委任状などに押印するのみでよかったのと、

「これで空き家を手放すことができたので

肩の荷が下りた、助かりました。」

と喜んできただけました。

 

このような案件でも対応しておりますので

ご不安があられる方もご相談だけでもいただければと

思います。

 

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