2020年5月11日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi 物件情報 【成約済】訳あり格安東郷町売り土地 米野木駅から１ｋｍ、３つのスーパーまで１～１．５ｋｍ という好立地約１００坪の売り土地です。 周辺の相場に比べ格安な理由は２つあります。 １．上物あり（住むこともできる住宅が建っていて現況渡です） ２．調整区域で買主は２ […]
2020年5月5日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 生活に関する保険 今日は不動産と密接な関係を持つ保険について 書いていこうと思います。 ローンを組んで住宅を取得した方は 火災保険や地震保険をかけていると思います。 ローンを組んでいなくてもかけた方がいいと 思います。 実際に火災に遭う確 […]
2020年3月28日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 民法改正 来週契約予定だった案件がコロナの影響もあり、 買主からキャンセルしたいという申し出がありました。 契約を１週間後に控えていたので残念です。 周囲でもそういう話を聞きます。 価格が下がるのなら、その時が「買い時」です。 株 […]
2020年3月13日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ みよし市のローソンオープン ２年ほど前に弊社が調査、交渉、契約させていただいた みよし市三好町木之本のローソンが本日オープンしました。 ちょうどコンビニのオーナー不足問題が勃発する前に契約し、 お店はできたものの、オープンが延び延びになっていました […]
2020年3月2日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi 物件情報 【成約済】東郷ワケあり物件追記 ２週間前に公開しました東郷町の中古住宅は 問い合わせが殺到したのですが、 買主の許可要件に満たない人が７割で その７割の方には泣く泣くお断りを しております。 愛知県開発審査課基準１６号では 今住んでいるところが基本的に […]
2020年2月16日 / 最終更新日時 : 2020年9月30日 issaichi 未分類 【成約済】東郷町ワケあり物件 以前ブログでも案内しました東郷町の 訳あり物件を公開します。 どんな訳かというと、この建物は調整区域で 県に許可を得て建てられた住宅です。 自由に売買できません。 自己用住居として県に許可を得てから 購入することになりま […]
2020年1月27日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ ハザードマップと保険 私の母は伊勢湾台風経験者のため、 自宅を買う際に低地かどうかを非常に 気にかけていたといいます。 東日本大震災が来る前まではあまり 水害のことを気にして土地や家を買う人は 少なかったと思いますが、現在では多くの 人が気に […]
2020年1月24日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi 調整区域 農振除外 調整区域には農振（農業振興地域農用地区域） というものがあります。俗称青地ともいいます。 これに指定されているところは基本的には 良好な農地なのでこれを守りましょうという ことになっています。 県の許可基準は必ず守る必要 […]
2020年1月20日 / 最終更新日時 : 2024年1月23日 issaichi ブログ 根深い空家問題 住居の空家問題を大きく分けると 空家には賃貸アパートの空室と、 誰も住んでいない一戸建があります。 今回は誰も住んでいない一戸建てについて お話しします。 空家問題といってもその理由は様々です。 どんな理由で空家ができる […]
