2022年6月20日 / 最終更新日時 : 2024年2月3日 issaichi ブログ 買い取れない建物 「雨漏り」編 弊社では土地の買取もしておりますが、 建物の買取をメインにしております。 どのような建物でも購入できるよう努めておりますが どうしても購入できないのは下記のようなケースです。 難易度の高い順に […]
2022年5月7日 / 最終更新日時 : 2024年2月1日 issaichi ブログ 古い家を解体すると税金が上がる？ 古い家を放置しておくと見栄えが悪いし ご近所さんにも悪いから建物を解体しようと お考えになる方もいらっしゃると思います。 良いことだと思いますが、古い家を解体すると 税金が上がることをご存知で […]
2022年5月1日 / 最終更新日時 : 2024年2月3日 issaichi ブログ みよし市の土地を買い取りました。 愛知県みよし市の調整区域の雑木林 愛知で生まれ育ち、神奈川に引っ越された 女性からのお問い合わせで、愛知県みよし市に 父から相続した調整区域の土地があるが、 買い取ってほしいとご相談がありました。 調整区域の土地は現在建 […]
2022年4月19日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 崖についての注意点 崖条例というものをご存じでしょうか？ 県ごとに内容が異なるのですが、 おおむね２ｍ以上の高低差がある場合に 制限がかかります。 愛知県のばあいは上図の範囲に 建物がかかる場合に制限を受けます。 制限とは １．そのエリアに […]
2022年2月3日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 志段味特定土地区画整理組合 全体図 守山区志段味（しだみ）地区には ３つの区画整理組合が現在事業を行っております。 概要を知りたかったのですがネットで検索しても 全く全体図が出てきません。 仕方がないのでまちづくり公社に 問い合わせたところ、 […]
2021年9月1日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 違法建築物について｜不動産の予備知識 不動産業界で働き始めて１０年になりますが、 何年たっても初めて知ることが日々あります。 中でも違反建築物というコトバがありますが、 どの法律のどの規定に違反しているのかは 調査してみないと分かりません。 & […]
2021年3月30日 / 最終更新日時 : 2025年1月27日 issaichi ブログ 農地は売れる？売れない？ 愛知県を前提としたお話ですが、 農業を専業で行い、農業だけで満足いく 収益を上げることはかなり難しいです。 実感としては農地を所有している方の中でも 自分で耕作している方は１～２割位では ないでしょうか。そ […]
2020年11月13日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 仰天した不動産トラブル できれば避けたい離婚ですが、 諸事情があり離婚される方もいらっしゃると 思います。その時、問題になるのがお金に まつわることなのですが、二人だけの 合意だけではクリアできないものの１つが 住宅ローンの問題です。 &nbs […]
2020年8月17日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 厄介なハザードマップ（業者向け） 今月下旬から重要事項説明書にハザードマップについて 記載をすることが宅建業法改正により義務付けられます。 今までも弊社では各市町村や県発表のハザードマップを 添付していました。 […]
2020年7月21日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 issaichi ブログ 調整区域の不動産の基本 調整区域の不動産って売れるんですか？ 売れないんですか？ そんなお問合せを弊社ではよくお受けします。 答は「内容による」というものです。 （この記事は愛知県を前提にしています） […]
